Гражданин В. заключил договор с АО «Заря» на строительство своей дачи под ключ в срок 6 месяцев, для чего купил кирпич стоимостью 60 тысяч рублей, который привез к строящейся даче. Однако в указанный срок дача не была построена. Как пояснил бригадир строителей, их вины нет, они работали каждый день и даже жили на строящейся даче, но кирпич был кем-то похищен, и поэтому дача не достроена. Гражданин потребовал возмещение ущерба. Но строители отказались. Разрешите данную правовую ситуацию
В данной ситуации гражданин В. имеет право требовать возмещение ущерба, так как он заключил договор с АО «Заря» на строительство дачи под ключ в срок 6 месяцев, и кирпич, который был куплен им для строительства, был украден. Строители несут ответственность за сохранность материалов, предоставленных заказчиком, а также за выполнение обязательств по договору.
Если строители не могут доказать, что они предпринимали все необходимые меры для предотвращения кражи кирпича и обеспечения его сохранности, то они несут ответственность за ущерб, причиненный гражданину В. В этом случае гражданин имеет право на возмещение ущерба в виде компенсации стоимости украденного кирпича и возможно даже штрафных санкций.
Если строители отказываются возмещать ущерб, гражданин В. может обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. В данном случае суд будет рассматривать доказательства сторон и принимать решение на основе действующего законодательства.
Для разрешения данной правовой ситуации необходимо рассмотреть несколько аспектов гражданского права, в частности, положения о договоре подряда и ответственность за сохранность материалов.
В данном случае между гражданином В. и АО «Заря» был заключен договор подряда. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), по договору подряда подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работы. В данном случае АО «Заря» (подрядчик) обязалось построить дачу для гражданина В. (заказчика) в срок 6 месяцев.
Важным моментом является вопрос о том, кто несет ответственность за сохранность материалов, предоставленных заказчиком. Согласно статье 713 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное, подрядчик несет ответственность за сохранность предоставленных заказчиком материалов, оборудования и переданной для переработки (обработки) вещи.
В данной ситуации гражданин В. предоставил кирпич, который был похищен. Поскольку договором не было предусмотрено иное, ответственность за сохранность кирпича лежит на подрядчике, то есть на АО «Заря».
Согласно статье 708 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный договором. В случае нарушения сроков выполнения работы подрядчик обязуется уплатить заказчику неустойку (штраф, пеню), если иной порядок ответственности не установлен договором (статья 723 ГК РФ).
Поскольку дача не была построена в установленный договором срок, АО «Заря» нарушило свои обязательства по договору подряда. Таким образом, гражданин В. имеет право требовать возмещения убытков, вызванных нарушением срока выполнения работ.
В соответствии со статьей 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки включают в себя как реальный ущерб, так и упущенную выгоду.
В данном случае гражданин В. понес реальный ущерб в виде стоимости утраченного кирпича (60 тысяч рублей) и, возможно, других расходов, связанных с задержкой строительства дачи. Он вправе требовать возмещения этих убытков от подрядчика.
Гражданин В. должен предпринять следующие шаги для защиты своих прав:
Обратиться к АО «Заря» с письменной претензией, в которой изложить свои требования о возмещении ущерба и неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Претензия должна быть обоснована положениями ГК РФ и договором подряда.
Сохранить все документы, подтверждающие покупку кирпича, заключение договора с АО «Заря», а также любые другие документы, связанные со строительством дачи.
Дождаться ответа от АО «Заря». Если АО «Заря» откажется удовлетворить требования гражданина В. или не ответит в установленный законом срок, гражданин В. имеет право обратиться в суд.
Подготовить исковое заявление в суд, в котором изложить свои требования о возмещении ущерба и неустойки. В исковом заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, нормы права, а также приложить все доказательства.
В суде гражданин В. должен будет доказать:
На основании представленных доказательств суд примет решение о взыскании с АО «Заря» суммы ущерба и, возможно, неустойки.
В данной правовой ситуации гражданин В. имеет право требовать возмещения ущерба от АО «Заря» за утрату кирпича и нарушение сроков строительства дачи. Если АО «Заря» откажется добровольно удовлетворить требования гражданина В., он вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
