Сытина и Кислов заключили договор дарения, по которому последний приобретет право собственности на земельный участок Сытиной после ее смерти. Через три месяца после заключения договора Сытина скончалась, и Кислов обратился к ее дочери Фроловой с требованием передать ей участок, показав при этом договор дарения. Законно ли требование Кислова?
Договор дарения в данном случае является бесполезным, так как право собственности на земельный участок не может быть передано после смерти дарителя. Согласно статье 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок не может быть предметом договора дарения. Поэтому требование Кислова является незаконным и не имеет юридической силы. В данной ситуации участок перейдет к наследникам Сытиной в соответствии с наследственным законодательством.
Вопрос Кислова о передаче земельного участка после смерти Сытиной основывается на договоре дарения, который, как утверждается, был заключен между ними. Однако важно понимать, что согласно законодательству Российской Федерации (и многих других юрисдикций), договор дарения должен соответствовать определенным требованиям, чтобы быть действительным.
Договор дарения, согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, является соглашением, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать вещь в собственность другой стороне (одаряемому). Однако ключевым моментом является то, что передача собственности должна произойти при жизни дарителя. Это означает, что дарение не может быть совершено с условием, что право собственности перейдет к одаряемому посмертно.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что не допускается заключение договора, по которому права и обязанности наследодателя по договору возникают для наследника лишь после смерти наследодателя. Такие договоры признаются ничтожными. В данном случае договор дарения, который предусматривает переход права собственности на земельный участок после смерти Сытиной, может быть признан недействительным, как нарушающий принципы наследования.
Таким образом, требование Кислова о передаче земельного участка на основании такого договора дарения не имеет юридической силы. Права на участок после смерти Сытиной должны определяться в порядке наследования согласно завещанию (если оно имеется) или по закону, если завещания нет.
Следовательно, требование Кислова к Фроловой о передаче земельного участка незаконно. Для разрешения возникшей ситуации Кислову следует обратиться к юристу для анализа всех аспектов заключенного договора и возможного обжалования его условий в суде, если будет установлено, что договор действительно недействителен.
